Inside a $39,500,000 New York City PENTHOUSE with Amazing City Views!

Inside a $39,500,000 New York City PENTHOUSE with Amazing City Views!

Show Video

- كيف حالكم يا أصدقائي، إنه أنا أنس. مرحبًا بكم في حلقة جديدة. هذا الأسبوع، نحن في حي تريبيكا في مدينة نيويورك وعلى وشك القيام بجولة في شقة بنتهاوس بالطابق 78 والتي تمت إعادة تصميمها بكل دقة، والتي تقع أمامي مباشرة مع هذه الإطلالات الرائعة على المدينة وبالحديث عن هذا البنتهاوس نجد لدينا، خمس غرف نوم وخمس حمامات كاملة، وحمامين نصفين، والمساحة الداخلية لهذا البنتهاوس حوالي 6127 قدم مربع. ويتم تسويق هذا العقار حاليًا كإدراج خارج السوق بسعر 40 مليون دولار. وكما هو الحال دائمًا، سنترك المزيد من المعلومات حول العقار في الوصف أسفل الفيديو.

وقبل أن نبدأ جولتنا، أريد أن أشكر وكيل الإدراج العقاري ليونارد شتاينبرغ وفريقه للسماح لنا بالتجول في عقار آخر من عقاراتهم المذهلة. ولنبدأ الآن. مرحباً بالجميع، ها نحن عند المدخل. يقع هذا البنتهاوس في "فور سيزونز برايفيت ريزيدنس" في شارع بارك بالاس رقم 30. كما أن مطور هذا المبنى هو العقاري الأسطوري لاري سيلفرشتاين. إنه مبنى كامل الخدمات مع وسائل راحة لا تصدق.

وسنتحدث أكثر عن المبنى لاحقًا في الفيديو. وكما ذكرنا في بداية الفيديو، فإن هذا هو بنتهاوس في الطابق 78 وقد تمت إعادة تصميم تشطيباتها بكل دقة. ويبدأ هنا مع رواق الدخول. حيث توجد لدينا جدرانًا مغطاة بألواح خشبية جميلة وأرضيات الموزائيك.

وبينما نسير في المدخل نشاهد المناظر الخلابة للمدينة. لدينا بابان فرنسيان يجلبان كمية هائلة من الضوء الطبيعي. وهذا هو المكان الذي لدينا فيه غرفة المعيشة. ولدينا في هذا الجانب المدفأة التي تعمل بالغاز مع هذا الجدار الرخامي المنحني الذي يمتد حتى السقف.

يعجبني حقًا أن لديهم تصميمًا زجاجيًا ذو إطار فولاذي على كلا جانبي المدفأة مما يسمح للضوء الطبيعي بالتغلغل في الشقة. وأنا حقًا أحب هذه الأبواب الفرنسية ذات الأضواء الجانبية والنوافذ المستعرضة أعلاه. كما أن لدينا مساحة خارجية رائعة. دعونا نلقي نظرة عليها. وبينما تخرج، ترى أفق مانهاتن. فالمناظر من هذا البنتهاوس ببساطة مذهلة.

أعني أنك ترى المدينة بأكملها من نيوجيرسي ونهر هدسون إلى إيست ريفر إلى بروكلين. ومن الرائع أن يكون لديك مساحة خارجية في الطابق 78. ولدينا على هذا الجانب منطقة جلوس في الهواء الطلق مع القليل من تجهيزات تناول الطعام.

ولدينا هنا المزيد من المقاعد الخارجية الإضافية. كما أن لدينا هذا الدرابزين الزجاجي الذي يلتف حول محيط هذه الشرفة والذي بدوره يصد الرياح ويجعل هذه المساحة أكثر إمتاعًا ويمنحها ميزة أمان إضافية. وبشكل عام، إنه لأمر مدهش أن يكون لديك مساحة خارجية في الطابق 78 مع هذه الإطلالات الرائعة.

لدينا أيضًا ارتفاع من طابقين هنا. وشرفة جولييت في الوسط مباشرة من غرفة الوسائط. وسوف نعرض ذلك بعد قليل. ويتمتع هذا المبنى بمظهر مبدع مع الواجهة الخارجية من الحجر الجيري. ويمكننا رؤيتها عن قرب من هنا.

والآن دعونا نعود إلى الداخل. عدنا الآن إلى غرفة المعيشة. إنها مساحة مذهلة، بشكل عام. وهذا هو الباب الفرنسي الثاني الذي يفتح على الشرفة. وهو باب مزدوج ذو أُطر زجاجية يفتح على منطقة الجلوس الثانوية هذه. إنها رائعة لكل من الجلوس وتناول الطعام.

لديك ثريا جميلة بالأعلى، وإطلالات شمالية وغربية وهذا ببساطة أمر مذهل لهذه الغرفة. كما أن لدينا تظليل تلقائي في جميع أنحاء المكان كما ترون يا رفاق. والآن دعونا نكمل جولتنا. لدينا هنا باب مزدوج ثانوي يفتح على المكتب ولكن إذا احتجت إلى قدر عالٍ من الخصوصية فلدينا أيضًا هذه الأبواب المنزلقة هذه تغلق المساحة.

والآن، إلى المكتب. وقد جاؤوا بنفس الألواح الخشبية التي رأيناها عند المدخل هنا أيضًا مع أرفف الكتب هذه على كلا الجانبين. ومجلس صغير. وهنا يوضع المكتب. والمناظر من هذا المكتب ببساطة مذهلة.

ويمكننا أن نرى على هذا الجانب الغربي مركز التجارة العالمي. وإذا وصلت إلى حافة هذه النافذة يمكنك بالفعل رؤية الطريق المؤدي إلى تمثال الحرية حتى نهايته. مكتب رائع بشكل عام، وقد قمنا بجولات في العديد من المكاتب الرائعة على هذه القناة. وإذا اضطررت إلى اختيار أحدها، سأختار بالتأكيد هذا لأن هذه المناظر هي ببساطة ملهمة. ويوجد بالفعل ممر هنا. أريد ان أذكره.

وسوف أُريكم إياه من الجانب الآخر. كما يوجد التليفزيون على هذا الجانب. وهذا الباب الثانوي يفتح على ممر صغير حيث لدينا ثلاجة صغيرة. وبينما نواصل، نجد هنا غرفة المكياج، لكل من غرفة المعيشة والمكتب. يعجبني حقًا هذا التصميم الحجري المزخرف الموجود على الجدران مع هذه التفاصيل الكاشفة في الأسفل والأعلى. مع الإضائة الرائعة بالسقف.

وأنا حقًا أحب إضائة LED أيضًا خلف هذه المرآة المعلقة والحوض المغطى بالرخام وبشكل عام، إنه حمام جميل يكمل المكان. والآن دعنا نعود إلى الردهة. لقد عرضت ذلك الباب الأول في المكتب.

حسنًا، إنه يفتح هنا على هذا الممر. والآن دعونا نكمل جولتنا. يستمر هذا الممر. لدينا خزانة للطبخ هنا وقد عدنا عند مدخل هذا البنتهاوس.

والآن دعونا نذهب إلى الجانب الآخر. دعوني أعرضه من هذا الجانب. باب مزدوج ذو إطار فولاذي يفتح إلى هذا الجانب من الشقة حيث لدينا درج صاعد إلى الطابق الثاني ومنطقة تناول الطعام الكبرى. لدينا كمية هائلة من الضوء الطبيعي.

مع نفس الأرضيات التي تتكامل هنا أيضًا مع دفء هذه العوارض الخشبية. مايكي، لنقرب الصورة. أود عرض هذه التفاصيل. يحتوي هذا البنتهاوس في الواقع على هذا المصعد الكبير. الذي يصعد إلى الطابق الثاني.

هكذا، وهو أمر مذهل. ويوجد خلفنا مباشرة الدرج. أول ما يتعلق به، أنه يعجبني أنهم وضعوا الزجاج أيضًا على هيئة ألواح مع أُطِرٍ فولاذية. ويسمح أيضًا هنا بمرور الضوء الطبيعي.

نرى أيضًا الكثير من تصميمات السلالم الفولاذية المعلقة في هذه القناة، لكن هذا مميز. بادئ ذي بدء، لديه لمسة صناعية تعجبني حقًا. درجاته مفتوحة مع انحناءات في الالتفافات.

إنه شيء مميز حقًا. كما يعجبني حقًا مدى تكامل الدرابزين الزجاجي مع المظهر الصناعي. - نعم، أحب حقًا الطريقة التي غلفوه بها بالجلد مما يمنحك أيضًا القليل من التشبث ويجعل الدرابزين أكثر دفئًا في الجو البارد.

- نعم، أوافقك. - تعجبني أيضًا هذه الميزة كذلك. ودعنا نُظهِر هذا يا مايكي. انظر إلى إطار النافذة هناك. فبينما أنت صاعد إلى الطابق الثاني أو نازل منه، ترى المدينة بأكملها. وهو أمر مذهل.

- نعم، توجد الكثير من المناظر الرائعة هنا ولكن هذا أحد أفضل الإطارات التي نراها في المنزل بأكمله. - أشعر بأنه في كل غرفة ندخلها سنتحدث عن المناظر. من الصعب ألا تفعل. والآن دعونا نغطي منطقة تناول الطعام. لدينا ثريا جميلة بالأعلى تبدو وكأنها تمثالًا، مع طاولة تتسع لستة أشخاص يعجني وجود الحد الأدنى من الأثاث في هذه الشقة، وبالطبع لدينا مناظر شمالية من هنا ودعنا نلتقط الصورة عن قرب يا مايكي.

يمكنك في الواقع رؤية مبنى وولوورث من هنا أيضًا، والنهر الشرقي. وأعني، أنه يمكنك حتى الاستمتاع بالمناظر الخلابة من منطقة تناول الطعام. - نعم، هذا رائع حقًا. - أعرف أن هذه المناظر بكل بساطة لا تُصدق. والآن دعونا نكمل جولتنا.

لدينا هذا الباب المحوري هنا. دعنا نصوره عن قرب يا مايكي. مع هذه اللمسات النهائية المعدنية وهذه الإضافات الزجاجية.

هذا الباب بالتأكيد، ثقيل. حسنًا، الآن المزيد من المناظر. لدينا هذه القطع الزجاجية المدمجة هنا. اسمحوا لي أن أريكم يا رفاق هذا الحاجز الزجاجي. كما يعجبني حقًا ملمس الأبواب الزجاجية أيضًا.

يوجد المزيد من الأشياء المدمجة هنا مع سطح عمل صغير. وهنا يوجد المطبخ ومنطقة تناول الطعام غير الرسمية. هذا المطبخ مذهل. أحب أسطح العمل الرخامية. والمكان بأكمله.

دعونا نبدأ بالجزيرة. لدينا بالطبع سطح عمل رخامي متماشي تمامًا مع الحافة الشلالية هنا. ومقاعد على كلا جانبي الجزيرة.

كما تتواصل الجزيرة خلفي مباشرة. ولدينا مخزن المؤن هنا مفتوح وهنا الحوض الرئيسي وغسالة الصحون على هذا الجانب. وأسطح العمل الجميلة التي تتشابه مع الحوائط الخلفية. مايكي، يجب أن نُظهر هذه التفاصيل. لنقرب الصورة هنا. ليس لدينا فقط جميع المقابس في هذا المنزل من مقابس أوكيولاس الغائرة، ولكنها متماشية أيضًا مع أسطح العمل.

هذا رائع، عندما نتحدث عن الاهتمام بالتفاصيل. ولدينا هذه التشطيبات الجميلة. وهذه المفصلات المكشوفة تفصيلة أخرى لا نراها كثيرًا.

والتي تمنح شخصية مميزة والخزانات الزجاجية التي رأيناها سابقًا. يستخدمونها هنا في الجزء العلوي مع أضواء LED أيضًا. ونواصل هنا، مع أجهزة جاجونا.

لدينا الأفران هنا، وثلاجة النبيذ وهي تفتح بالفعل على الممر هنا. وسوف نتحدث عن ذلك في وقت لاحق. وبينما نواصل، نجد المزيد من الخزائن والموقد الذي يعمل بالغاز والفرن بالأسفل. ولدينا الهواية بالأعلى، مع نفس الأسطح الرخامية.

مع نفس الخلفية الجدارية مع الرف هنا. ومرة أخرى، كما ذكرت سابقًا لدينا هذه المفصلات الحصرية. ويمكننا رؤية الخزائن بشكل أوضح من هنا. - نعم، يجب أن أقول أنه لأننا من لوس أنجلوس فإننا كما أعتقد نعرف الذوق الرفيع في المنازل والمطابخ هنا، ولكننا رأينا بعض المطابخ الرائعة هنا وهذا مرشح ليكون من أفضلها. هذا الرخام رائع حقًا.

اعتقدت أننا رأينا جميع أنواع الرخام، ولكن هذا يبدو جديدًا بالكامل بالنسبة لنا. - إنه مستوى مختلف. التشطيبات في هذه الشقة مذهلة. فقد اعتنوا للغاية بجميع التفاصيل. وقاموا بالتشطيبات على أكمل وجه. أنا منبهر مثلك تمامًا بهذا المطبخ وبالتشطيبات في هذا البنتهاوس.

حسنًا، لنكمل جولتنا. لدينا هنا الثلاجة المغطاة والمجمد. الق نظرة على الخزانة هنا، يا مايكي. - إنها خزانة إضافية - إن استغلالهم للمساحات أمر مذهل، أليس كذلك؟ ودعنا لا ننسى غسالة الصحون الثانوية هنا، حيث تتواصل الجزيرة الوسطى.

ويجب أن أقول أني أحب الرخام الذي يستخدمونه. إنه فخم. وعندئذ، دعونا نُعيد الفضل لصاحبة التصميم الداخلي لهذا البنتهاوس، مونيك جيبسون. أعتقد أنها قامت بعمل رائع فيما يتعلق بإعادة التصميم والتشطيبات واختيار الخزانات الرخامية. فكل شيء يبدو رائعًا. - إنه حقًا أمر لا يصدق.

لذلك يختار المصممون الداخليون عادة التشطيبات من الرخام، وذلك النوع من الأشياء. - الرسم وكل شيء. - نعم، لقد قامت بعمل رائع. - لقد قامت بعمل رائع. كما أنني أدركت للتو يا مايكي، دعنا نقترب من تلك الثريا، أن هذه التركيبات الضوئية تبدو مذهلة.

- نعم، يعجبني ذلك حقًا. - يطل البنتهاوس بالكامل على مناظر لا تُصَدَّق. بالطع، على هذا الجانب من البنتهاوس نرى النهر الشرقي، ومبنى وولورث وميدان مانهاتن وبروكلين.

إنها مناظر مذهلة. وفي هذا الجانب لدينا مقاعد مدمجة تمتد على طول الجدار، وطاولة طعام هنا. دعونا نلقي نظرة عن قرب على تركيبات الإضائة، مرة أخرى، تفاصيل فريدة أخرى - نعم، لقد رأيت ذلك سابقًا. أنا معجب بذلك بشدة. ومنطقة الجلوس بأكملها ما أريد سوى الجلوس هنا في يوم مثلج هكذا والاسترخاء وقراءة كتاب مع هذه الهاوية السحيقة على يمينك.

- أعرف، مجرد الاستمتاع بهذه المناظر الرائعة. وقد أدركت للتو تفصيلة أخرى، دعنا نقترب يا مايكي. انظر كيف تغوص بشكل جميل في الدرج وحتى المقابض متناسقة. هذا مذهل. - كيف استطاعوا فعل أمر مذهل كهذا.

لدينا التليفزيون على هذا الجانب. دعنا نتبع هذا الممر. نجد هنا، غرفة المكياج مع نفس الأرضيات الرخامية المرصعة. وأنا معجب حقًا بالطريقة التي صمموا بها الأرضيات بالكامل حتى الجدران مع تصميم المرآة المعلق ذو الإطار الفولاذي.

واستخدموا نفس الفولاذ لإنشاء الأرجل للحوض الرخامي لغرفة المكياج الرائعة. وبينما نكمل جولتنا. نصل إلى غرفة غسيل الملابس حيث توجد حزمة غسالة الملابس والمجفف على هذا الجانب والكثير من الخزانات. ولدينا الحوض هنا على هذا الجانب. ويفتح هذا المخزن على درج مدخل الخدمة، وكل هذه الأشياء الجيدة. وأخيرًا، بينما نمضي من هنا نجد ممرًا ثانويًا مع الكثير من الأشياء المدمجة.

وحيث يمكننا رؤية المدخل إلى المطبخ كذلك. كما ذكرت سابقًا. وبينما نكمل جولتنا، نعود إلى فناء الدرج. والآن لنذهب إلى الأعلى، لنلقي نظرة على جميع غرف النوم.

حسنًا. قبل أن أصل إلى مدخل الطابق الثاني يمكنكم التحقق من هذه المناظر الرائعة. أشعر بأني عاجز عن وصف ذلك. بالنسبة لي، هذه المناظر ملهمة بشكل لا يصدق. تخيل أنك ترى هذه المناظر كلما نزلت إلى الطابق الأوب أو صعدت إلى الطابق الثاني، إنها حقًا مذهلة.

ولدينا الجدران الجصية هنا أيضًا. وثريا جميلة في الوسط. والآن وصلنا إلى مدخل الطابق الثاني. والآن على يساري، لدينا جناح غرفة النوم الرئيسية. وعلى يميني، لدينا أربعة أجنحة فسيحة.

لذلك دعونا نمضي من هنا. هذه هي غرفة النوم الأولى التي تم تخصيصها حاليًا كغرفة وسائط. لدينا منطقة الجلوس على هذا الجانب وتم وضع التليفزيون هنا والجدران الخلفية مغطاة بألواح خشبية. وهل ترى تلك التفاصيل يا مايكي؟ السماعات الغائرة على كلا لجانبين. - نعم، أحب تصميمات السماعات الأنيقة.

- حسنًا، لديك واحدة هنا. لدينا تصاميم الجدران وهناك تفاصيل أخرى أود أن أشير إليها. لأني متأكد من أنني نسيت أن أذكرها في الطابق الأول.

لدينا تصميم اللوح الأساسي. ولدينا في الأسفل هذا القضيب المعدني. لذلك فإن اللوح الأساسي معلقًا. هذا في الواقع من البلاستيك. وليس هذا لوحًا أساسيًا.

على الرغم من أنها تبدو وكأنه لوحًا أساسيًا خالصًا إلا أنني أردت ذكره لأن هذه هي المرة الأولى التي نرى فيها تفاصيلًا مثل هذه. - نعم، ليست لدي أدنى فكرة عن هذا. - إنه فريد من نوعه.

لدينا بار المشروبات هنا. وثلاجة صغيرة، وأرفف زجاجية. وبينما نمضي قدمًا، نفتح هذه الأبواب الفرنسية، ولكن قبل ذلك، لنتحقق من هذا الحمام الكامل. وكما ذكرت، هذا أحد الحمامات. حيث توجد لدينا مقصورة الدش الرخامية الكاملة، وأرضيات الفسيفساء الرخامية الجميلة والحوض، حمام رائع.

والآن لننطلق. هل أنت مستعد يا مايكي؟ - انه مخيف. - إنه الطابق 79. لدينا شرفة جولييت هذه وانظر إلى هذه المناظر الرائعة. هذا ببساطة مذهل. - نعم، سأمضي قدمًا وأتقدم قليلًا.

- أوه، هذا مخيف. - إنه مخيف بعض الشيء. - شيء مذهل. لا أمانع مشاهدة التلفزيون هنا بجانب هذا المنظر. بشكل عام، إنها غرفة رائعة.

دعنا نعود إلى الردهة ونواصل جولتنا. لذلك لدينا هذا الباب الثانوي هنا الذي يفتح على هذا الجانب من البنتهاوس. مدخل المصعد الذي يصعد إلى الطابق 79. إذا هذا هو الباب الخارجي الثانوي. وبينما نواصل، نجد تصميم ورق الحائط هذا. وهذا في الواقع ركن الأطفال من البنتهاوس.

لدينا بار مشروبات ثانوي هنا مع أسطح عمل رخامية وخلفيات رخامية وثلاجة ومايكروويف. ويفتح هذا الباب على حمام كامل. حيث تجد نفس التصميمات الرخامية الخالدة موجودة هنا أيضًا مع بلاط الفسيفساء الرخامي. مع أسطح عمل رخامية وجدران رخامية.

مع هذا الحوض مع هذه التركيبات من الكروم. والآن دعنا نعود. ولدينا هنا غرفة المعيشة الصغيرة وهي مساحة للأطفال. تعجبني جميع الأشياء المدمجة.

حيث يوجد لدينا التليفزيون مع المجلس المدمج هنا. هذه المساحة جميلة حقًا بشكل عام - نعم، أعجبتني حقًا. وتعجبني حقًا تلك النوافذ التي تطل على الغرفة التالية. سنراها خلال ثوانٍ على ما أعتقد. - نعم هذا صحيح.

- دعنا ندخل إلى الغرفة. هذه هي غرفة النوم الأولى حيث توجد لدينا هذه المدمجات. مايكي، هل يمكنك أن تُظهر هذا المنظر؟ غرفة الأطفال تطل مباشرة على مركز التجارة العالمي 1. إنه منظر مذهل حقًا.

- يعني ذلك أن المنظر لا تصدق عندما تنظر من أي مكان من هذه الشقة. لا أستطيع أن أتخيل كطفل أن يكون لي غرفة نوم كهذه. - لدينا هذه المساحة الأخيرة مع هذا السرير اللطيف حقًا في الأعلى. وبالطبع هذه نيويورك. كل جزء من المساحة مهم.

حتى السلالم بها أدراج صغيرة. - لا أعرف لماذا لا يفعل الناس ذلك في كل منزل. - لا أعرف. لا يبدو الأمر منطقيًا. أعني ، إنها مساحة مهدرة. والآن، غرفة النوم الثانية على هذا الجانب، تقع هنا.

مرة أخرى، إنها ساحرة للغاية. لدينا سقفًا مرتفعًا وثريا فوق الخزانات المدمجة. والمناظر الرائعة، التي يعجز اللسان عن وصفها. والآن، غرفة النوم الثالثة، وبالمناسبة لدينا أيضًا أرضيات خشبية جميلة هنا. وحزمة غسالة الملابس والمجفف على هذا الجانب.

تحتوي هذه الغرفة أيضًا على خزانة مدمجة هنا. وهذا الإعداد على هذا الجانب الذي يحتوي على حمام كامل هنا. كما وضعوا نفس النوع من التشطيبات التي رأيناها هنا أيضًا مع الأرضيات الرخامية وإطار الدش الرخامي مع تصميم الأنفاق الخالد والنمط المتعرج. وبشكل عام، لدينا ثلاث غرف نوم على هذا الجانب مع منطقة استراحة خاصة بهم مصممة للأطفال. والآن دعنا نعود إلى الردهة وباتجاه غرفة النوم الأساسية. وبالمناسبة، هذا طريق المدخل.

وهذا طريق الوصول إلى المصعد. في الطابق الثاني. ويفتح هذا الباب على جناح غرفة النوم الرئيسية. يُفتح الباب الأول أمامنا إحدى خزانتي غرفة النوم الرئيسية.

حيث تجد مساحة جلوس مدمجة هنا مع مكتب، وكل شيء مغطى بشكل لطيف بهذه الأبواب ذات المرايا، وخزانة ذات حجم جيد مع ثريا بالأعلى، وحتى من خلال خزانتك تظهر المناظر المذهلة. - نعم، يعجبني صقل تلك المرآة أيضًا. - إنها ستارة فريدة في الواقع. دعنا نقترب يا مايكي.

وهي موجودة في الواقع هنا أيضًا. - تبدو رائعة حقًا. ولدينا أول حمام رئيسي هنا. مع أرضيات رخامية وجدران رخامية وصولاً إلى الأسقف.

ثم تصميمًا على هذا الجانب مع مفصلات مكشوفة كما رأينا في خزانة المطبخ مع أسطح عمل جميلة مع تركيبات كروم. ولدينا خزانة الأدوية هنا، كما يمكننا القرائة وتناول الطعام في هذا الحمام وهو لطيف ومريح. وعلى هذا الجانب، لدينا حوض استحمام قائم بذاته. ولدينا بالطبع مناظر شمالية وشرقية. ولدينا أيضًا هذه التركيبات الرائعة من الكروم هنا وبينما نواصل، نجد المرحاض هنا. وهذا الباب يفتح على مقصورة الدش.

لدينا الرخام من الأرضيات وصولاً إلى الأسقف مع تركيبات الكروم الخالدة ورأس الدش. إنه حمام رائع فى المجمل. ولنعود الآن إلى الردهة. ولدينا هنا الباب المنزلق الذي يفتح على غرفة النوم الرئيسية.

تفضل بالدخول. ولدينا السرير الموجود على هذا الجانب بجدران خلفية مغطاة بألواح خشبية. مايكي، دعنا نركز على ظلال النوافذ. أحب هذه الظلال التلقائية. - نعم، وهذا أيضًا تعتيم في هذه الغرفة كذلك، أليس كذلك؟ - بالضبط.

لذا تخيل نفسك ليلًا عندما تذهب لتنام وترى هذه المناظر، أو تخيل نفسك في الصباح تضغط على الزر لتأتي الظلال وتبدأ يومك. - نعم، أكثر ما أحبه في هذه الظلال، أننا نادرًا ما نراها، ولكنهم عندما يستغرقوا بعض الوقت لصناعة بعض الفتحات لتستقر بها هذه الظلال فإنه لا يمكن لأي ضوء أن يتسلل إلى هنا. إنه حاجز حقيقي. - نعم، بالضبط. أوافقك. إنه الاهتمام بالتفاصيل، أليس كذلك.

وأعني أن لديك مناظر للنهر الشرقي وبروكلين. ونتطلع باتجاه الأسفل لنرى مبنى وول وورث. إنه ببساطة أمر مذهل. أشعر بأنني كنت أتحدث عن المناظر طوال اليوم، ولكنها مذهلة حقًا. حسنًا، لنكمل جولتنا. إذًا، نواصل الحديث عن غرفة النوم الرئيسية لدينا الخزانة المدمجة الثانية موجودة هنا.

وقبل أن نتحدث عن هذا القسم لنذهب إلى هنا. لدينا هنا الحمام الثاني مرة أخرى مع التشطيبات الرخامية هنا والحوض مع خزانة ماديسون. ومقصورة الدش الضخمة هنا مع تركيبات الكروم الخالدة، وبشكل عام الحمام الرائع.

وأخيرًا، لدينا الخزانة الثانوية هنا مع الدرج الموضوع في هذا الجانب والمزيد من الإضافات المدمجة هنا ومنطقة ممارسة الرياضة للغرفة الرئيسية. وبشكل عام، إنه جناح غرفة نوم رئيسة مذهل ويا له من بنتهاوس رائع. والآن، لماذا لا نذهب إلى الطابق السفلي ونلتقي ليونارد شتاينبرغ وهو الوكيل العقاري المُدرِج لهذا العقار، ونطرح عليه بعض الأسئلة حول البناء وهذا البنتهاوس المذهل؟ مرحبًا بالجميع. إذًا لدينا ليونار هنا، وهو وكيل العقارات المختص بهذا العقار. لقد أنهينا جولتنا للتو يا ليونار ويبدو المكان مذهلاً. والتشطيبات لا تصدق والمناظر ببساطة أخاذة.

لذا، أول شيء أردت أن أسألك عنه هو بالطبع، أن هذا المبنى تابع لفور سيزون، أليس كذلك؟ لديكم الإدارة والمناظر. إنه لا يصدق. لكن من وجهة نظرك ما الذي يجعل هذا المبنى مميزًا جدًا؟ - حسنًا، أعتقد أن المستوى العالي من الجودة من الباب الأمامي إلى الرصيف وحتى السطح، متسقًا بنسبة 100%. وأعتقد أن نوع الجمهور الذي ينجذب إلى نقطة السعر هذه والبناء والمساحة ولديهم القدرة المالية، يريدون كل شيء ويريدون أن يكون كل شيء مثاليًا.

لذلك ليست التشطيبات جميلة فحسب ولكن لديك وسائل راحة وخدمات هنا لا مثيل لها. - فهمتك. وماذا عن المناظر؟ من الواضح أننا في الطابق 78 وقد ذكرت لي سابقًا أن المباني المحيطة منخفضة جدًا وفي هذا الجزء من مانهاتن يمكنك فقط الحصول على مناظر كهذه من مبنى من هذا النوع. - ما هو غير عادي في هذا المبنى هو أنه على الرغم من أنك عندما تكون في طابق مرتفع في أجزاء كثيرة من العالم لا تحصل بالضرورة على ممر مفتوح كبير للمناظر أمامك لأنك تكون محاطًا بمباني عالية للغاية - صحيح. - وهذا المبنى استثنائي في ذلك، فمن هذه النقطة وحتى وسط المدينة معظم المباني أقل ارتفاعًا. لذلك، عندما تقف باتجاه الشمال هناك حماية من زيادة ارتفاع المباني والتي يصل ارتفاعها من ستة أو سبعة طوابق حتى تصل إلى وسط المدينة حيث تصل الارتفاعات إلى 100 طابق.

لكن هذا يوفر هذا التعرض الدرامي الذي لا يمكنك مضاهاته في أي مكان في مانهاتن. - لقد لاحظنا ذلك طوال اليوم وأنا أتفق معك تمامًا. فالمناظر ببساطة أخاذة. وأردت ذكر شيء آخر، عندما أجريت القليل من البحث حول المبنى أدركت أن الوحدات اكتملت في عام 2016 ولكن هذه الشقة بالذات، وأعلم أننا ذكرنا هذا في الفيديو، لا تبدو مثل أي من الوحدات.

من الواضح أنه تم إعادة تصميمها بشكل كبير. لذا هل يمكنك أن تخبرنا قليلاً عن القصة وراء ذلك؟ - هذه واحدة من أفضل الوحدات في المبنى بأكمله. وبالطبع كان ذلك يتطلب من المالكين الحاليين الالتزام بالشراء في هذا المبنى قبل عدة أشهر، كما أعتقد إذا لم يكن سنوات من تسليم المبنى. حتى يتمكنوا من انتقاء الوحدة المحددة التي لا يوجد منها سوى واحدة والأهم من ذلك أنه على الرغم من جمال تشطيبات روبرت إيه إم سترن، فقد كانت توقعاتهم للتشطيبات أعلى مما كانت عليه بفرق شاسع. لذلك فقد أزالوا جميع التشطيبات من الشقة بالكامل. وأعتقد أن القيمة بالنسبة للمالك التالي لهذه الشقة.

تكمن في أنه يشتري ما تم تجديده في عدة سنوات بعدة ملايين من الدولارات عندما أصبح جاهزًا للتسليم. لذلك ليس عليك فعل أي شيء. وقد تعلمنا أن الوقت هو الرفاهية الأخيرة. لديك هنا الرفاهية المطلقة وليس فقط شقة مذهلة في مبنى رائع في واحدة من أعظم المدن على هذا الكوكب ولكن لديك رفاهية الوقت. - أوافقك.

حسنًا، شكرًا جزيلاً على انضمامك إلينا اليوم. كان هذا يومًا رائعًا من التجول في هذا المكان ولكننا نرغب في البقاء هنا لبضع ساعات أخرى حتى نتمكن من رؤية هذا المكان عند الغسق. - تصرف كأنك في بيتك وتذكر أنه معروض للبيع. - حسنًا، لقد انتهينا من جولتنا.

وأرجو أن يكون الجميع قد استمتعوا بالفيديو. لقد استمتعنا كثيرًا بجولتنا في هذا المكان والاستمتاع بهذه المناظر اليوم. ولذلك أود توجيه الشكر للوكيل العقاري ليونارد شتاينبرغ وفريقه على السماح لنا بالتجول في واحدة أخرى من مدرجاتهم المذهلة. وإذا كنتم قد استمتعتم بهذا الفيديو فلا تنسوا الضغط على زر الإعجاب. وإذا كانت لديكم أية أسئلة أو آراء فكما هو الحال دائمًا، اتركوا لنا تعليقًا أدناه. وإذا لم تكونوا قد اشتركتم في القناة بالفعل، فتأكدوا من الاشتراك.

وكما هو الحال دائمًا، سوف نترك المعلومات المتعلقة بالعقار في صندوق الوصف أسفل الفيديو وسوف نراكم يا رفاق، الأسبوع المقبل. تقديم: أنس يلمازار تحرير: دال ديفيز تصوير: مايكل آيرز ودال ديفيز شكر خاص لوكيل العقارات ليونارد شتاينبرغ يُرجى الاشتراك في القناة

2021-03-03 08:28

Show Video

Other news